O firmie

          Rzeczoznawstwo majątkowe jest działalnością wykonywaną przez rzeczoznawców majątkowych na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

Przedmiotem działalności Biura Wyceny „ATRYBUT” Janusz Polens jest:

wycena:

  • nieruchomości gruntowych niezabudowanych (działki: budowlane, rolne i leśne)
  • nieruchomości gruntowych zabudowanych (domy mieszkalne)
  • nieruchomości lokalowych
  • spółdzielczych własnościowych praw do lokalu
  • innych praw związanych z nieruchomościami
  • wycena pojazdów, maszyn i urządzeń

oraz

  • badanie stanu prawnego nieruchomości
  • analiza rynku nieruchomości
  • sporządzanie opinii, ekspertyz, itp.

Wyceny dokonywane są dla następujących celów:

  • określenia ceny kupna-sprzedaży, negocjacji
  • zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy
  • zniesienia współwłasności, podziału majątku
  • określenia wartości przedmiotu darowizn i spadków
  • określenia wartości budynków i budowli do ich ubezpieczenia
  • określenia wartości prawa użytkowania wieczystego
  • aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste
  • sprzedaży nieruchomości jej użytkownikowi wieczystemu
  • naliczania opłat z tytułu wzrostu wartości gruntu na wskutek zmiany planu zagospodarowania przestrzennego tzw. „renta planistyczna”
  • naliczania opłat z tytułu podziału, scalenia i podziału nieruchomości, czy też wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej tzw. „opłata adiacencka
  • określenia odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości
  • celów podatkowych
  • określenia wartości rynkowej i godziwej pojazdów maszyn i urządzeń dla różnych celów.
  • innych.

Ceny usług są ustalane indywidualnie dla każdego zlecenia.

Koszty wyceny nieruchomości są uzależnione od szeregu czynników, taki jak m.in.:

  • charakter, rodzaj i wielkość nieruchomości oraz jej części składowych, stanowiącej przedmiot wyceny
  • cel wyceny
  • skomplikowany stan prawny nieruchomości (np. brak jego uregulowania)
  • kompletność dokumentacji posiadanej przez zamawiającego wycenę
  • dodatkowe koszty ponoszone przez rzeczoznawcę majątkowego w związku z wykonywanymi czynnościami (dojazdy, opłaty, koszty przygotowania materiałów źródłowych)
  • termin realizacji wyceny
  • nakłady pracy rzeczoznawcy.

        Jeżeli są Państwo zainteresowani zleceniem usługi i poznaniem szacunkowego kosztu usługi, prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy wskazany w zakładce Kontakt.