Rzeczoznawstwo majątkowe jest działalnością wykonywaną przez rzeczoznawców majątkowych na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.
Przedmiotem działalności Biura Wyceny „ATRYBUT” Janusz Polens jest:
wycena:
- nieruchomości gruntowych niezabudowanych (działki: budowlane, rolne i leśne)
- nieruchomości gruntowych zabudowanych (domy mieszkalne)
- nieruchomości lokalowych
- spółdzielczych własnościowych praw do lokalu
- innych praw związanych z nieruchomościami
- wycena pojazdów, maszyn i urządzeń
oraz
- badanie stanu prawnego nieruchomości
- analiza rynku nieruchomości
- sporządzanie opinii, ekspertyz, itp.
Wyceny dokonywane są dla następujących celów:
- określenia ceny kupna-sprzedaży, negocjacji
- zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy
- zniesienia współwłasności, podziału majątku
- określenia wartości przedmiotu darowizn i spadków
- określenia wartości budynków i budowli do ich ubezpieczenia
- określenia wartości prawa użytkowania wieczystego
- aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste
- sprzedaży nieruchomości jej użytkownikowi wieczystemu
- naliczania opłat z tytułu wzrostu wartości gruntu na wskutek zmiany planu zagospodarowania przestrzennego tzw. „renta planistyczna”
- naliczania opłat z tytułu podziału, scalenia i podziału nieruchomości, czy też wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej tzw. „opłata adiacencka
- określenia odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości
- celów podatkowych
- określenia wartości rynkowej i godziwej pojazdów maszyn i urządzeń dla różnych celów.
- innych.
Ceny usług są ustalane indywidualnie dla każdego zlecenia.
Koszty wyceny nieruchomości są uzależnione od szeregu czynników, taki jak m.in.:
- charakter, rodzaj i wielkość nieruchomości oraz jej części składowych, stanowiącej przedmiot wyceny
- cel wyceny
- skomplikowany stan prawny nieruchomości (np. brak jego uregulowania)
- kompletność dokumentacji posiadanej przez zamawiającego wycenę
- dodatkowe koszty ponoszone przez rzeczoznawcę majątkowego w związku z wykonywanymi czynnościami (dojazdy, opłaty, koszty przygotowania materiałów źródłowych)
- termin realizacji wyceny
- nakłady pracy rzeczoznawcy.
Jeżeli są Państwo zainteresowani zleceniem usługi i poznaniem szacunkowego kosztu usługi, prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy wskazany w zakładce Kontakt.